За първи път от 2 години: Над половината инвестиции в имоти – български

Тенденцията за по-слаб интерес обаче ще продължи до края на годината, сочи анализ на Colliers International

по статията работи: iNews.bg | 13.08.2019 | 17:50
За първи път от 2 години: Над половината инвестиции в имоти – български
pixabay.com

През първото полугодие на 2019 г. се наблюдава обрат в тенденциите на инвестиционния пазар на имоти в България. За пръв път от две години насам българските инвеститори взимат превес и допринасят за по-голямата част от транзакциите – 59%. Прогнозите на Colliers от края на 2018 г. за свиване на инвестиционните обеми се реализираха. Общата стойност на инвестиционните сделки към средата на годината е малко над 167 млн. евро. Сред причините за това е недостигът на нов готов продукт за придобиване.

Сделките с имоти, генериращи доход, са предпочитани (53%) пред тези, придобити със спекулативна цел (47%). В радара на инвеститорите са основно парцели за строеж (близо 42% от всички транзакции) и офис площите (32%), следвани от хотели (19%) и други типове площи (8%). Нивата на възвръщаемост 1 запазват стойностите си от 2018 г. - за офиси (8%), за търговски площи - 7.25% и 9.5% за индустриални.

Според Colliers инвестиционния обем в края на 2019 г. ще продължи да бъде по-нисък от този през последните две години, но да надвишава стойностите на годишна база, регистрирани в периода 2009 - 2016 г. Сегментите с най-голям инвестиционен потенциал са офисни и търговски площи, при които се наблюдава устойчиво развитие, висока заетост на проектите и стабилни наемни нива. Засиленото търсене и купуване на парцели ще се запази - сигнал, че пазарът се намира във фаза, подходяща за развитие на нови проекти, които в последствие могат да се превърнат в инвестиционен продукт.


Добави коментар
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.

ТВ програма

Кино

  • Сега Бекасин игрален филм /Франция, 2018...
  • 22:30 По света и у нас
  • 22:45 Студио "Х": Кръгът Блечли 3-сериен...
  • 23:35 Да живееш и да умреш игрален филм...
  • 01:05 Войните на Наполеон в Русия...
  • 02:00 Господин Селфридж тв филм /3 и 4...
  • 03:45 Извън играта /п/
  • 04:30 Бразди /най-доброто/ /п/
  • Сега "Аутобан" - екшън, трилър...
  • 22:00 "Такси 3" - екшън, комедия,...
  • 23:50 "Зодиак" - криминален, драма (САЩ,...
  • 02:30 "Двама мъже и половина" /п./ -...
  • 03:20 "Този див, див запад" /п./ -...
  • 05:10 "Cool...T" /п./
  • 06:00 "Малкото Пони: Приятелството е...
  • 07:00 "Двама мъже и половина" - сериал,...
  • Сега "Професия блондинка" - с уч. на...
  • 22:00 "Червена зора" - с уч. на Крис...
  • 00:00 "Ярост" - с уч. на Брад Пит, Шая...
  • 04:30 "Инга Линдстрьом: Любовта е жива" -...
  • 06:30 "Иконостас"
  • 07:00 "Черна любов" - сериен филм
  • 08:00 "Събуди се" - предаване
  • 10:00 "Инга Линдстрьом: Защото всички...
Пръст от цяла България носят в търновскатата Църква "Св. Никола" от ВМРО Това ще стане по време на тържествената сесия на парламента утре в старопрестолния град

Анкета