За първи път от 2 години: Над половината инвестиции в имоти – български

Тенденцията за по-слаб интерес обаче ще продължи до края на годината, сочи анализ на Colliers International

по статията работи: iNews.bg | 13.08.2019 | 17:50
За първи път от 2 години: Над половината инвестиции в имоти – български
pixabay.com

През първото полугодие на 2019 г. се наблюдава обрат в тенденциите на инвестиционния пазар на имоти в България. За пръв път от две години насам българските инвеститори взимат превес и допринасят за по-голямата част от транзакциите – 59%. Прогнозите на Colliers от края на 2018 г. за свиване на инвестиционните обеми се реализираха. Общата стойност на инвестиционните сделки към средата на годината е малко над 167 млн. евро. Сред причините за това е недостигът на нов готов продукт за придобиване.

Сделките с имоти, генериращи доход, са предпочитани (53%) пред тези, придобити със спекулативна цел (47%). В радара на инвеститорите са основно парцели за строеж (близо 42% от всички транзакции) и офис площите (32%), следвани от хотели (19%) и други типове площи (8%). Нивата на възвръщаемост 1 запазват стойностите си от 2018 г. - за офиси (8%), за търговски площи - 7.25% и 9.5% за индустриални.

Според Colliers инвестиционния обем в края на 2019 г. ще продължи да бъде по-нисък от този през последните две години, но да надвишава стойностите на годишна база, регистрирани в периода 2009 - 2016 г. Сегментите с най-голям инвестиционен потенциал са офисни и търговски площи, при които се наблюдава устойчиво развитие, висока заетост на проектите и стабилни наемни нива. Засиленото търсене и купуване на парцели ще се запази - сигнал, че пазарът се намира във фаза, подходяща за развитие на нови проекти, които в последствие могат да се превърнат в инвестиционен продукт.


Добави коментар
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.

ТВ програма

Кино

  • 00:35 БНТ на 60 Нидал и Мадлен Алгафари...
  • 01:35 България от край до край 2 /п/
  • 02:05 Госпожо Държавен секретар 3 тв филм...
  • 02:50 Какво ще се случи? 2 документална...
  • 03:25 София в един снимачен век...
  • 03:50 Династията на Борджиите 2 тв филм...
  • 04:40 Потомци на слънцето тв филм /15...
  • 05:40 Телепазарен прозорец
  • Сега "Стрелата" - сериал, с.3 еп.19
  • 01:00 "Гранд" - сериал, еп.19
  • 01:30 "Домашен арест" - сериал, с.4 еп.12
  • 02:00 bTV Новините /п./
  • 02:30 "Преди обед" /п./
  • 04:30 "Завинаги" - сериал, еп.49
  • 05:30 "Домашен арест" /п./ - сериал
  • 06:00 "Трансформърс: Роботи под...
  • 00:30 "Скорпион" - сериен филм, сезон 4
  • 01:30 "Женени с деца" - сериен филм,...
  • 02:30 "Завинаги свързани" - сериен филм
  • 03:30 "Остани с мен" - сериен филм /п/
  • 05:00 "Госпожа Фазилет и нейните дъщери"...
  • 06:00 "Скорпион" - сериен филм, сезон 4...
  • 06:55 "Здравей, България" - сутрешен блок
  • 09:30 "Розамунде Пилхер: Буря в душите" -...
Пръст от цяла България носят в търновскатата Църква "Св. Никола" от ВМРО Това ще стане по време на тържествената сесия на парламента утре в старопрестолния град

Анкета