Цветан Цветанов се оказа собственик на нов свръхлуксозен апартамент

Заместник-председателят на ГЕРБ Цветан Цветанов попадна в епицентъра на нов имотен сюжет. През 2018 г. Цветанов и съпругата му Десислава са станали собственици на суперлуксозен апартамент от 239 кв. м в столичния квартал "Изток" , снабден с личен ВИП асансьор, установи разследване на "Свободна Европа". Жилището е придобито при заменка на скандално ниски цени, като по изчисления на медията реалната цена би следвало да е в пъти по-висока. Допълнителна проверка на "Сега" разкри истинска имотна въртележка около апартамента и потвърди съмненията за занижената му стойност.

Луксозният апартамент е разположен на последния 6-и етаж на кооперация на фирма "Артекс" на ул. "Латинка" 8, обявена за сграда на годината през 2017 г., показва разследването на "Свободна Европа". Сделката е сключена на 12 юни 2018 г. с фирма "Артекс инженеринг 2000-5", като наред с жилището от 239 кв. м Цветанов е придобил и гараж от 43 кв. м. Срещу тази нова собственост Цветанов е прехвърлил на фирмата продавач придобитите от него със скандал през 2008 г. два нови апартамента от 112 и 80 кв. м и два гаража на ул. "Елемаг" 22 в кв. "Изгрев". Заменката е извършена на стойност, равна на данъчната оценка на новия апартамент - 386 654 лв. От документите става ясно, че данъчните оценки на двата апартамента на Цветанов не са били достатъчни да покрият тази цена, и той е доплатил 100 000 лв.

Пазарната стойност на луксозното жилище с ВИП асансьора е много по-висока. В телефонен разговор представител на отдел "Продажби" в "Артекс" казва пред "Свободна Европа", че цените на апартаменти по високите етажи в същата кооперация на ул. "Латинка" са достигали през 2018 г. 2640 евро на кв. м с ДДС.  Според коментари на експерти зад сключването на сделка при толкова занижена цена могат да стоят два сценария - Цветан Цветанов да е получил "подарък" от фирмата или всъщност да е платил много повече за имота от официално декларираното. Второто би поставило под въпрос произхода на средствата, с които е платена сделката.

Проверка на "Сега" потвърди, че стойността на сключената заменка е, меко казано, странна. Справка в Имотния регистър показва, че имотите, предмет на сделката, са обект на истинска въртележка от покупко-продажби, извършени в рамките на един-единствен ден. На този ден - 12 юни 2018 г., Пламен и Весела Мирянови първо продават луксозното жилище от 239 кв. м на собствената си фирма "Артекс инженеринг 2000-5", като посочената по тази сделка цена е 560 830 лв. Допълнително е сключена сделка и за гаража от 43 кв. м при цена от 43 802 лв. Така общата стойност на луксозния имот от ранните часове на 12 юни 2018 г. е 604 632 лв. Същият този имот е светкавично заменен на същата дата срещу апартаментите на Цветанов и плащане кеш, като цената му вече е 386 654 лв. по данъчна оценка. Не е ясно на какво се дължи тази голяма разлика от 217 978 лв. в цената на едно и също жилище към една и съща дата. Евентуално обяснение може да се търси, ако първата сделка не е сключвана на ниво данъчна оценка, както е постъпено при заменката. Получените в замяна от Цветанов два апартамента с данъчна оценка от 287 438 лв. (към които Цветанов е доплатил 100 000 лв.) са били продадени на същия този 12 юни 2018 г. на трета страна - Ива и Симеон Велкови. По документи те са платили за двете жилища 470 000 лв., като и тук има голяма разлика с предходната цена на имотите. Симеон Велков е представен на сайта на ГЕРБ като ИТ специалиста на партията. Той е автор на 3D плаката на Бойко Борисов, който бе акцент на рекламната кампания на ГЕРБ за изборите през октомври 2014 г. През 2015 г. участва от името на ГЕРБ във форум "Статистически данни за целите на партиите в ЕНП" в Румъния. Участва и в дигитална кампания на ЕНП за предишните евроизбори. 

Тези имотни въртележки могат да говорят за избягване на данъци. В имотната декларация на Цветанов по новия антикорупционен закон, подадена миналата година, е отбелязано, че има само 17 400 лв. на влог, получил е 61 680 лв. от заплати и 32 906 лв. от друг трудов договор. Съпругата му е получила 37 764 лв. годишна заплата.

ОБЯСНЕНИЕТО НА ЦВЕТАНОВ

"Дал съм две жилища за едно. Те са в един квартал. (Което не е вярно, бел.ред.) Добавил съм и съм платил 100 хиляди с кредит и спестявания и всичко това е документирано в нотариалния акт, а и всичко ще бъде упоменато в декларацията пред КПКОНПИ", каза Цветанов на брифинг в Народното събрание вчера.

"Апартаментът, който имам сега, е разменен за два апартамента, като разликата от 39 квадрата (в полза на новия апартамент) е доплатена. Няма нищо, от което да се притеснявам", обясни лидерът на групата на ГЕРБ, но не отговори защо имотът му е купен на по-ниска цена от пазарната. На въпрос колко жилища притежава, той отговори, че са две, като живее само в новото, а второто е наследство на съпругата му от родителите й. 

"Омръзна ми да се обяснявам в публичното пространство за 6 апартамента и за какви ли не щуротии", заяви Цветанов.