Показват нагледно как се санира правилно

Кметовете от Благоевградския регион да предложат подходяща сграда, която да се превърне в пилотен проект, чрез който Министерство на инвестиционното проектиране да покаже как наистина се извършва правилно саниране. Това предложи министърът Иван Данов на среща с кметове, представители на общинската администрация и на регионалните браншови организации от Благоевградска област.

На работната среща в Гоце Делчев, организирана от областния управител на Благоевград Муса Палев, бяха обсъдени промени в нормативната база, свързани с проектирането, строителството, геодезията и кадастъра.

В продължилата близо три часа дискусия, Данов отбеляза, че въпреки бума в строителството, строителният бранш през последните две десетилетия е бил неглижиран. В резултат на това е станал неконкурентоспособен.

Като сериозни проблеми в проектирането той очерта качеството му, неразбирането на процеса на управление на проектите, силно усложнената процедура за проектиране и фактът, че понякога проектът струва повече от изграждането на самия обект.

Според министъра, една от причините инвеститорите да избягват България, където данъчните условия са най-благоприятни, е непредвидимостта на сроковете на разрешителните режими по Закона за устройство на териториите (ЗУТ). Затова сега се подготвят бързи промени, с които да се опростят процедурите, но решението е пълната подмяна на ЗУТ.

Единодушно беше мнението на участниците в срещата, че в сегашния си вид ЗУТ създава, а не решава проблеми.

Пет години след влизането на България в Европейския съюз, този закон не е синхронизиран с европейското законодателство. Това рефлектира върху широк спектър в нормативната база, защото ЗУТ е свързан и кореспондира с още 84 закона.

Рефлектира и върху подготовката на инженерни кадри.

"Ние не можем да усвоим средства от ЕС заради липса на капацитет", заяви министърът.

В сегашния си вид ЗУТ третира като равностойни по отношение на изискванията несъизмерими като обем и сложност строителни обекти.

"Подготвяните промени ще разделят в две категории обектите, за част от които ще има информационен режим, а за големите обекти ще се произнася квалифициран експертен съвет", поясни Данов.

За да помогне на строителния бизнес да се върне на чуждестранни пазари, където българските строители са имали добър авторитет, правителството обмисля вариант за създаване на държавно строително предприятие. По думите на Данов това се налага, тъй като нито една българска строителна компания няма капацитет да участва в търгове за големи обекти.

Въпросът, който особено вълнува общинските кметове, е изработването на Общите устройствени планове (ОУП) и условията за финансиране.

В тази връзка министър Данов поясни, че за следващата година се предвидени 5 млн. лв.

Ще се търси и дофинансиране на процеса, за да може всички общини да направят навреме ОУП.

Министърът предупреди кметовете да ускорят процедурата, защото без ОУП общините нямат право да издават строителни разрешения.

Данов се ангажира лично да съдейства за усвояване на средства за ОУП от бюджета за 2013 г. за общини като Банско, които имат готовност със задание и избран изпълнител.

Министърът съобщи още, че процедурата за получаване на кадастрални скици ще бъде максимално опростена за гражданите чрез създаване на терминали на Агенцията по кадастър в офисите на Агенцията по вписванията и в почти всички общини, съобщи БТА.

В същото време стана ясно, че все повече нараства интересът на хората, желаещи да санират панелките си.

Подадените заявления към края на ноември са 377 от 34 града.

В Министерството на регионалното развитие вече са внесени за оценка общо 286 заявления за интерес и подкрепа, останалите са в процес на коригиране и допълване от собствениците. Одобрените към момента сгради са 198, на които проектните мениджъри изготвят индикативни бюджети за обновяване.