Кризата удари и богатите. Масово разпродават скъпи имоти край София

Кризата освен че засяга най-вече по-бедните представители на обществото "бърка" в джоба и на по-заможните. Поредното доказателство за това е многобройните обяви за продажба на скъпи къщи в Софийска област. Обявите в сайтовете за имоти с цена над 100 000 евро надминават 330. Най-скъпо - за 1,09 млн. евро, се продава ранчо в с. Пролеша, разположено на площ от 24 дка с луксозна къща. Офертата стои в имотните портали повече от година, съобщава в. "Монитор".

9 са офертите над половин милион евро. Все пак предлагането на евтини къщи в областта е малко по-голямо, отколкото на скъпите. Обявите с цена до 30 000 евро са около 500. Най-ниската от 9950 лв. е за малка къща, строена през 1990 г. във вилна зона край Своге. Търсенето на извънградски имоти край София обаче е малко, смятат брокери.

Според един от специалистите в областта Наско Атанасов има изгодни оферти в някои селища около столицата като Костинброд, Нови Искър, Нови хан, Равно поле, намиращи се близо до големия град и имащи удобни транспортни връзки с него.

"Там може да се намери къща от 60-70 квадрата за около 30 000 евро с двор, но във всички случаи сградата има нужда от ремонт и дори преустройство, за да стане годна за обитаване по съвременните стандарти”, уточнява той.

"Евтините имоти по селата обикновено не разполагат с доста неща. Повечето от тях нямат вътрешна тоалетна или изградена нормална баня, уточнява брокерът. Според него някои предпочитат да си купят къща с по-малко удобства, в малко по-отдалечени селища, най-вече в Искърското дефиле, и да ги ползват само през лятото.

По думите му в по-близките райони до София като Божурище трудно може да се купи евтина къща.

"Ако се намери, тя не е годна за обитаване и обикновено купувачът я взема заради парцела, където да строи нещо ново”, казва Атанасов и допълва, че този вариант за инвеститорите е по-изгоден, защото се спестяват доста бюрократични процедури, като се обяви, че ще се прави реконструкция на съществуващата сграда в парцела”, смята брокерът.

"Обикновено търсенето на къщи около София е за селища, намиращи се на около 30 км или половин час с автомобил”, поясни Атанасов. Той прогнозира, че повече шансове за развитие на пазара в сегмента има в селищата, разположени североизточно от София.