Брокери предупредиха: Имотите поскъпват

Цените на имотите и земеделската земя ще се увеличават. Очаква се интересът към покупката на жилища да се засили, а имотите да поскъпнат с около 5% до края на годината, прогнозират брокери. Повишението ще е най-осезаемо в центровете на големите градове. Очакванията са да продължат да растат цените на жилищата ново строителство, защото в момента строежът на нови блокове е намалял.

Анализите сочат, че в България, за да бъде продаден имот, са необходими средно 120 дни. Това ни нарежда в средата на класацията в страните от ЕС по този показател.

Най-бързо се продава имот в Швеция - за 65 дни, а най-бавно – в Португалия, където за осъществяване на сделките са необходими 395 дни. Очакванията са през тази година, за да бъде продаден имот, да са нужни под 100 дни.

Според брокерите затруднената продажба идва от липса на кредитиране, както е в Португалия или заради ограничение в процента на покритие на цената на имота, както е в Холандия, където клиентите трябва да платят минимум 20% от сумата.

Според данните България е страната с най-евтини жилища в ЕС, информира БТА. От сравнителния анализ на брокерската компания за средна цена на квадратен метър на жилищата в столиците на европейските държави България е на последно място по цени със 740 евро на квадратен метър. В Австрия цената на квадратен метър в хубавите столични квартали е средно 4800 евро, в Чехия - 1450 евро, във Франция - 8240 евро, в Германия – 2500 евро, в Холандия - 3000 евро, в Португалия - 1200 евро, в Швеция - 3600 евро, в Швейцария - 9900 евро. Единствено в Турция цените са по-ниски, отколкото у нас - 500 евро на квадратен метър.

Също така страната ни е сред четирите държави в Европа, които отчитат ръст на продажбите през миналата година.

Най-голям дял от продажбите през миналата година имат двустайните апартаменти. Нараства и интересът към жилищата ново строителство, където ръстът на цените е около 7%.