Възраждат се търговията и услугите в партерни помещения

В последните месеци все повече партерни помещения в столицата, голяма част от които бяха запустели от дълго време насам, се отдават под наем.

Активните наематели са основно представители на занаятчийските професии като обущари и шивачи, както и безработни, решили да проявят инициатива с откриването на малки закусвални и кафенета, казват от "Адрес недвижими имоти".

По данни на агенцията най-бързо се отдават помещенията между 20 и 30 кв. метра на добра локация в хубава сграда.

Цитират се офертни ценови нива между средно 6 евро на квадратен метър за квартали като "Надежда", "Слатина" и "Овча купел" до 10-11 евро за центъра на София и "Оборище".

Възможно е реалните сделки за наем да са и по-ниски от тези ценови равнища, искани от наемодателите.

Съживяването на приземните помещения се наблюдава не само в крайните софийски квартали, но и в по-елитните райони на столицата. Фризьорски салони, козметични студия, обущарски и шивашки ателиета масово отварят врати в "Надежда", "Обеля", "Младост", но и в "Лозенец", "Борово" и "Иван Вазов", казват брокерите.

Освен това в подобни малки партерни помещения се настаняват и много зъболекари, нотариуси и туристически агенции.

Наемателите разчитат преди всичко на факта, че услугите им не са силно застъпени в големите търговски комплекси, или, ако ги има, рядко се вписват във финансовите възможности на потребителите.

Очакванията на брокерите са, че кварталните закусвални и кафенета ще се впишат в общата тенденция и скоро ще увеличат броя си. Същото ще се случи и с магазините за дрехи "втора употреба”.

"Притиснати от отстъпките в моловете, през последните две години те почти изчезнаха от градската картина. Поскъпването на ежедневните продукти и услуги обаче ще предизвика нов бум на този тип магазини", посочват от агенцията.