Най-много молове за варненци

София гледа да навакса, но кризата и безработицата поставят сериозни въпроси пред сектора

по статията работи: Нели Минчева | 18.04.2012 | 13:09

Град Варна в момента е лидер на пазара на модерни търговски площи, показва ново проучване. В морската столица на хиляда души население се падат по 361 кв. м търговски площи.

София скоро ще завземе второто място – веднага, след като бъдат завършени изграждащите се проекти. Засега, заради по-малкото си жители, някои градове са на по-предни позиции.
В Русе, Стара Загора и Пловдив търговските площи на 1000 души население достигат съответно 306 кв. м, 279 кв. м и 199 кв. м, сочат данните на консултантската компания GVA Sollers Solutions, цитирани от Econ.bg.

В обзора на пазара на търговски площи, се отбелязва още, че през изминалата година в сектора е настъпило едно важно за него събитие – първият фалит на мол в страната. Става въпрос за Мол Марково Тепе в Пловдив, чието проблемно строителство и забавена реализация принудиха инвеститорите да го предадат в ръцете на кредитиращата го банка.

Друг интересен случай е Пфое Мол във Варна, който вече се нарича Outlet Shopping Center. За голяма част от площта му бе извършена замяна срещу четири терена плюс доплащане от близо 2,6 млн. лв на Община Варна. Конкурсът приключи с един единствен кандидат - "Люк” АДСИЦ, собственик на търговския комплекс Outlet Shopping Center, който в крайна сметка го спечели.

Според консултантите основни пречки пред търговските центрове в страната остават лошата икономическа ситуация, проблемите на финансовите пазари в целия свят, слабите инвестиции, пасивното поведение и повишените критерии на търговците, високата безработица и инфлация и ниската покупателна способност на населението.

В същото време в недобро положение са и собствениците на търговски площи по големите градски улици и булеварди. Все повече магазини по софийския булевард "Витоша" например продължават да стоят празни, макар и да бяха намалени наемните нива. Очаква се след завършването на метрото това да се промени, магазините на "Витошка" да се запълнят и тя отново да е сред приятните търговски улици за пазаруване.

Към момента "Граф Игнатиев" е предпочитана локация за разходки и шопинг пред бул. "Витоша". Наемите за търговците също са по-високи от тези на "Витошка". Продължава тенденцията на значително привличане на най-висш клас модни брандове по улиците "Съборна”, "Лече” и "Калоян”.

В централната част на Варна също има свободни търговски площи. Главната търговска улица на морската столица – бул. "Княз Бориз I”, става все по-негостоприемна за жителите и гостите на града, поради недобрата поддръжка. През 2011 година главната търговска улица на Бургас – "Александровска", се превърна в още по-приятно място за разходки след подмяната на настилките, декоративните цветни мозайки, новата декоративна растителност и паркова мебел. Подобни мероприятия влияят положително и на пазара на търговски площи в района, казват експертите.

Но каквито и нововъведения да се правят, трябва да се има предвид, че през 2011 г. България продължава да държи последното място в класацията на Евростат за разпределение на брутния вътрешен продукт на човек от населението, измерен чрез покупателната способност. У нас стойността на коефициента възлиза на 44% от средното за Европейския съюз.

Румъния е едно място напред с 46% от средната стойност, а във Франция, Германия, Ирландия, Холандия и Люксембург стойността е съответно 108%, 118%, 128%, 133% и 271% от средното за ЕС.

Още бизнес и икономическа информация от Econ.bg:

Как да бъда трейдър

Автомобилите втора ръка в момента плавно поскъпват

Световната икономическа криза е добре дошла за златото


Добави коментар
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.

Коментари


24 мрачен интелектуалец 18.04.2012 | 17:09
23 Дидо Тъпото 18.04.2012 | 16:41
Не е истина. Във Варна са най-мизерните заплати и най-високите цени. Необясним парадокс, но факт.
22 Ivan Stojanov 18.04.2012 | 16:29
Нов интернет портал – WAZZUB e търсачка подобна на Google, но е решила (за първи път!)да дели 50% от приходите си с регистрираните потребители.Регистрирайте се и с поканата към близки и приятели започвате да печелете от8-ми април 2012! Всеки нов приятел, който ще поканите с персоналния си линк, било чрез коментар във форум, e-mail , Skype или разговор, и се регистрира чрез него, увеличава факторът, по който ще се изплащат парите ви! Успех! Прилича на пирамида, но не е, защото след 08.04.2012 се спира регистрацията на нови членове!! Вашата покана е тук: http://signup.wazzub.info/?lrRef=808bb049 СЛЕД КАТО СЕ РЕГИСТРИРАТЕ,ПОТВЪРДЕТЕ РЕГИСТРАЦИЯТА СИ ОТ ЛИНКА,КОЙТО ЩЕ ВИ БЪДЕ ИЗПРАТЕН В ПОЩАТА ВИ ОТ WAZZUB.
21 Георги Гошев 18.04.2012 | 16:25
Варненец да си в наше време.
20 Алина Стефанова 18.04.2012 | 16:24
Нали:) няма начин да можеш
19 Алина Стефанова 18.04.2012 | 16:24
така излиза, ама дали е истина?!
18 Георги Гошев 18.04.2012 | 16:24
Аман от тия молове вече.
17 Георги Гошев 18.04.2012 | 16:22
Не мога да повярвам просто.
16 Алина Стефанова 18.04.2012 | 16:10
МОл до МОЛ:) ама пара нема
15 bezpristrastno mnenie 18.04.2012 | 16:08
явно във варна има много паралии
14 bezpristrastno mnenie 18.04.2012 | 16:07
излиза че варненци са най-платежоспособни
13 София Павлова 18.04.2012 | 16:04
смятай каква статистика!
12 манна небесна 18.04.2012 | 13:53
хах, жалко че никой не мисли така! на никой не му се занимава с земеделие, а с молове е далеч по-лесно
11 marian dimitrov 18.04.2012 | 13:48
май нямат много много
10 marian dimitrov 18.04.2012 | 13:48
бе нали пара трябва за тия молове
9 скапан сървър 18.04.2012 | 13:39
Дано варненци да имат пари, а моловете намаление - щастие голямо ще е ;)))
8 Тотев Филип 18.04.2012 | 13:37
по-добре в земеделие да се влагат парите...
7 Anelia Hristova 18.04.2012 | 13:21
Като имат излишни пари да си ги харчат,лошото е,че никой не строи заводи където хората да работят. Но какво да се прави,явно сме държавата на моловете и шивачките :)
6 Тотев Филип 18.04.2012 | 13:21
странно, от Вн съм и често съм там, ама чак огромен не ми се вижда :))) щеше да е, ако го бяха завършили. силно се надявам да не се случи
5 Hristo Samov 18.04.2012 | 13:18
Не е по-голям от Сердика в София. Гранд мола поне се радва на посетители.
4 Hristo Samov 18.04.2012 | 13:16
Напълно излишно и абсурдно е да има толкова много молове, най-вече заради ниската покупателна способност на населението. Затова ще фалират и ще се губят инвестициите, нормално е.
3 известна личност 18.04.2012 | 13:13
Прекалено много станаха моловете у нас.
2 властен олигарх 18.04.2012 | 13:13
Пари да имаш за тези молове :).
1 Средновековен Рицар 18.04.2012 | 13:13
Grand Mall във Варна е просто огромен.

ТВ програма

Кино

  • Сега Церемония по връчване на...
  • 23:30 Да надживееш Ескобар тв филм /32...
  • 00:20 Светът и ние /п/
  • 00:45 100% будни сутрешно токшоу с...
  • 02:20 Култура.БГ предаване за култура с...
  • 03:15 Господин Тау тв филм /18 епизод/п/
  • 03:45 Натисни F1 образователна поредица...
  • 04:15 Олтарите на България
  • Сега bTV Новините - късна емисия
  • 23:30 "Разобличаване" - сериал, с.2, еп.4
  • 00:40 "Марлон" - сериал, с.2, еп.9
  • 01:10 "Пожари" - сериал, еп.5
  • 02:10 bTV Новините /п./
  • 02:50 "Преди обед" - токшоу с водещи...
  • 04:45 "Марлон" - сериал /п./
  • 05:20 "Лице в лице" - публицистично...
  • Сега Новините на NOVA
  • 23:30 "Военни престъпления: Лос...
  • 00:30 "Честни измамници: Отново в...
  • 01:20 "Престъпни намерения" - сериал,...
  • 02:15 "Моето име е Мелек" - сериен филм
  • 03:15 "Наследство" - сериен филм /п/
  • 04:10 "Свободна да избира" - сериал /п/
  • 05:20 "Пресечна точка" - публицистично...
Какво е общото между цигарите и мазнините по корема Анализът им показва, че започването на пушенето и пушенето през целия живот е свързано с увеличаване на коремните мазнини.