Пазарът на имоти се е раздвижил?

Все по-малко обяви за продажби на имоти остават с месеци в интернет пространството, преди да бъде намерен купувач. Съвсем доскоро това не беше така.

До началото на лятото някои обяви са престоявали с месеци и дори година, преди да бъде намерен купувач, като цената, на която са продавани те е била многократно по-ниска от първоначално обявената, съобщава в. "Труд".

Според експерти продължителният престой на даден имот на пазара показва липсата на готовност у продавача да отстъпи от цената, съобразявайки се с пазарната ситуация. Това обаче може да се превърне в проблем, тъй като, когато клиентите виждат определен имот да стои много дълго, започват да си мислят, че с него има някакъв проблем.

По тази причина се налага предлагането на по-разумна цена и възможност за преговори,. "Или продаваш бързо - в рамките на 1 до 3 месеца, или не продаваш изобщо”, смята Георги Павлов, изпълнителен директор на агенцията за недвижими имоти в България - "Адрес”.

За летния пазар на имоти през тази година при около една четвърт от сключените през юни, юли и август сделки за жилища имотите са престояли на пазара само около 1 месец, преди да намерят своя купувач, става ясно от анализ на агенцията.

Около 21% от сделките са били с имоти, които са предлагани между 1 и 3 месеца. И само една десета са били за имоти, които са били обявени за продажба преди повече от 1 година.