iNews Novinite Econ Jenite Div Sporta FitWell Sportuvai Peika Programata Doctoronline News in English

Продажбата на ипотекирани жилища у нас се увеличава

Изплащането на жилищни заеми се оказва все по-трудна задача

по статията работи: Ивайло Ачев | 13.09.2011 | 20:45 6

Продажбата на ипотекирани жилища у нас се увеличава

Изплащането на жилищни заеми се оказва все по-трудна задача за много кредитополучатели през последните две години, което доведе до ръст на продажбите на ипотекираните жилища.

Това показва анализ на агенция за недвижими имоти за летния период на тази година, получен днес в БТА.

Според агенцията продажбата днес е по-изгодният ход за онези, които не могат да погасяват кредита си.

"Продавачите с финансови затруднения се увеличиха с над 20% през последните няколко месеца", разказва Георги Павлов, изпълнителен директор на компанията.

В момента политиката на банките е да не бъдат агресивни със своите длъжници, което обаче води до натрупване на лихви, сочат в изследването си специалистите на агенцията.

Основната опасност за задлъжнелите към банките е вероятността жилището им да отиде на публичен търг. В този случай имотът може да бъде продаден на цена с над 60 на сто по-ниска от тази, за която е купен.

Освен това публичната продан е бавна процедура и носи след себе си редица допълнителни такси и разходи.

Още от Бизнес

Бюджетът за догодина предвижда връщането на 20% ДДС за хляба

Владислав Горанов: Предложеният Бюджет 2025 не съдържа правдоподобни числа

Пламен Димитров: Само в някои сектори ще има сериозни увеличения

Владимир Малинов: Няма да има режим на тока

Скок на сметките за ток и газ през януари

Симеон Дянков: Този бюджет няма да бъде приет, дефицитът му е 8%

Колко плащаме за елхата?

Ще поскъпнат ли хлябът и брашното от Нова година?

Добави коментар

Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.

Коментари

Подреди по: Най-нови | Най-стари |

6 Златка Стоева 17.09.2011 | 17:07

Това което съм се опитала да кажа е,че имотният пазар навлиза в съживителен етап. Има предпоставки за развиване на тенденция към намаляване цените на жилищата и търговските площи. Има поевтиняване при цените на жилищата, закупени през 2008г. спрямо сегашните пазарни стойности към юли-август 2011 г. Ако тогава закупилите жилище искат да го продадат сега, то ще бъде с пазарна разлика надолу, която пък се явява по-изгодна за новите купувачи.

1 0 Напиши отговор

5 Цвете Жекова 15.09.2011 | 15:42

Стоева, те жилищата може и да станат на изгодни цени, но ако си плащаш в кеш. Я погледни какви са лихвите по кредитите, изплащаш заема десетилетия и то двойно, че и отгоре.

1 0 Напиши отговор

4 Draga Mateeva 15.09.2011 | 15:40

Като виждат, че не са платежоспособности да изплащат жилището, да го продадат или ако имат друго, да го дадат под наем.

0 0 Напиши отговор

3 Borislav Bonev 14.09.2011 | 11:34

Изобщо не обичам кредитната система в света. У нас лихвите са доста високи, особено за потребителските кредити. А що се отнася до ипотеките - не е честно банката да продава жилище на цена по-ниска от себестойността му, така се ощетяват хората, чието жилище се продава и по този начин, те се задължават да доплащат на банката.

0 0 Напиши отговор

2 Стамена Георгиева Георгиева 14.09.2011 | 11:20

Така ще е какво може да направи един длъжник, който едва си купува хляб. Всеки прави това което може, а да дължиш пари на банка е най-лошото нещо, което може да те сполети. Когато обаче нямаш избор, а се нуждаеш от пари и душата си продаваш.

0 0 Напиши отговор

1 Златка Стоева 14.09.2011 | 09:54

Сега обаче пазарът постепенно започва да се връща към нормалния си статус от преди 2008 г. Вече се отчита спад в цените на жилищата с около 100-150 лв за квадратен метър. Причина за това е прекалено големият ръст на строителството у нас. За тези, които искат да си закупят жилище, могат да изчакат още малко, защото цените се очаква да продължат да падат и има по-голям шанс да се попадне на изгодна оферта.

1 2 Напиши отговор