Софиянци продават имотите си на ниски цени

Кризата накара жители на малките селища около София да продават вилите и къщите си

по статията работи: Мая Александрова | 13.11.2013 | 10:04
Софиянци продават имотите си на ниски цени
Antonio Bolza

Кризата накара много от софиянци и жителите на околните малки селища да обявят за продажба на много ниски цени вилите и къщите си, които не обитават.

Само до този момент офертите за имоти до 10 хиляди евро са стотина. Това е около 3 пъти повече спрямо миналия ноември, сочи статистиката на сайтовете.

Най-ниската оферта от 2500 евро е за малка вила с двор от половин декар край Своге.

Според брокери най-често евтини вили и къщи се търсят от пенсионери с по-добри доходи, искащи през лятото да избягат от големия град. Основното им условие обаче е имотът да е годен за живеене и да няма нужда от голям ремонт.

Статистиката сочи, че най-често се търсят вили на цена до 15 000–20 000 лв. на разстояние до 20-30 км от града.

Стойността на една къща на пазара зависи най-вече от достъпа до нея. Ако е по-близо до града, цената ѝ се вдига, съобщава "Монитор".

Често обаче първоначално продавачите оферират имотите си на по-високи цени, колкото за апартамент в София, и това обезсърчава потенциалните клиенти.

Според столични брокери за къща, разположена на разстояние, по-голямо от 60-70 км от София, трудно могат да се вземат повече от 20 000-30 000 евро.

Отделно продаваемостта на един извънградски имот се определя и от възможностите за нормални телекомуникации.

Често обявените за продажба къщи и вили в малките селища около София се купуват от по-заможни местни хора, главно за инвестиция.

Брокери съветват огледите на имоти в софийските села да се правят през зимата, когато най-добре се вижда дали до имота има нормален достъп и дали покривът на къщата не е протекъл.

Най-високата цена за къща в Софийско е 1,1 млн. евро за имот от 750 квадрата с 1 дка двор в село Герман.


Добави коментар
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.

Коментари


21 Vili Asenova 13.11.2013 | 16:12
Крайно време беше пазарът на недвижими имоти малко да се съживи, в крайна сметка и брокерите трябва да живеят от нещо, банките и те взеха да дават сносни лихви...
20 Никол Георгиева 13.11.2013 | 14:30
Кой не желае да си купи жилище, има хора с години живеят под наем и всичко се обезсмисля, но пък никой не би желал да се зароби с кредит за живот.
19 Suzi Quatro 13.11.2013 | 13:59
Често обаче първоначално продавачите оферират имотите си на по-високи цени, колкото за апартамент в София, и това обезсърчава потенциалните клиенти. - Е то това е нормална търговска практика. Няма как, после за да може човек, като се е споразумял за по-ниска цена да си мисли, как не се е минал.
18 Beautiful Mind 13.11.2013 | 13:58
"Най-високата цена за къща в Софийско е 1,1 млн. евро за имот от 750 квадрата с 1 дка двор в село Герман." - Брех, не знаех, че има толкова скъпи имоти у нас, като цяло.
17 Katerina Dieva 13.11.2013 | 13:55
Чак пък на ниски цени, ако става въпрос за някакви съборетини, които имат нужда от ремонт, то не е супер изгодна сделка, но пък добрата локация е голямо предимство.
16 Божидара Алексиева 13.11.2013 | 13:50
Еми криза е, няма как. Както върви пазара и търсенето, така и ще се предлага. За съжаление платежоспосбността на народа не се е покачила, дори напротив.
15 Пламена Христова 13.11.2013 | 12:57
Продават, но колко от хората имат средства, за да си купят жилища. И аз искам да си имам собствено, но нямам нужните пари, за да си купя и не искам да се обичам с кредити.
14 mitko velev 13.11.2013 | 12:47
Ще продават хората, като няма пари да стопанисват имотите си.
13 p kehaiova 13.11.2013 | 12:33
Пазара вече се препълни с имоти, които се продават по една или друга причина, но не мисля, че има голямо търсене, за това и цената на имотите пада.
12 г-жа Тенджеркова 13.11.2013 | 11:45
Цените на имотите доста паднаха покрай кризата в столицата, тъй като преди това балонът доста ги беше раздул и много хора се излъгаха и си купиха имоти тогава, които после не можеха да плащат.
11 Баба Пъша 13.11.2013 | 11:25
Имотите от няколко години на сам не са спирали да падат и това е радостна новина за много хора. Все по достъпно става да си купиш апартамент или поне гарсониера .
10 Mary Bloody 13.11.2013 | 11:12
Добре дошло е това за хората, които имат пари в кеш и искат да си купят къща далеч от мръсотията и шумотевицата на големия град, но в същото време да живеят близо до него.
9 Rosi Marinova 13.11.2013 | 10:51
Хората нямат средства да стопанисват имотите си.
8 трендафил въжарски 13.11.2013 | 10:49
да ходим да купуваме, ама нямаме пари
7 Marusq Laleva 13.11.2013 | 10:41
Кризата е жестока затова хората се принуждават да продават вилите и къщите си, за да могат поне временно да си посрещнат ежедневните нужди.
6 marieta georgievich 13.11.2013 | 10:34
Много хора си продават жилищата на ниски цени, като цяло цените на имотите продължават да падат. Може би сега е моментът, ако нямате жилище да си купите или да продадете старото.
5 Лолита Набокова 13.11.2013 | 10:33
То много зависи и какви имоти продават , какво е състоянието им ...
4 властен олигарх 13.11.2013 | 10:26
Има доста ниски цени със сигурност. Непрекъснато се появяват хора на зор, на които им трябват парички, за да покриват кредити и всякакви други заеми.
3 David Hayemaker 13.11.2013 | 10:25
"Кризата накара жители на малките селища около София да продават вилите и къщите си" - Нещата у нас винаги не са били много розови, но за момента се продават имоти на доста добри цени, защото паднаха доста за последните 5-6 години.
2 известна личност 13.11.2013 | 10:24
Сега е момента да се инвестира в имоти. Наистина трябва да се търсят нови и нови начини за инвестиция според мен. Не бива да се ограничаваме само до опредени неща.
1 david copperfield 13.11.2013 | 10:23
Доста хора ги е ударила вече кризата и виждаме какво се принуждават да правят, само и само да получат някакви пари за техните имоти, които струват повече пари.

ТВ програма

Кино

  • Сега 100% будни сутрешно токшоу с...
  • 11:00 Култура.БГ предаване за култура с...
  • 12:00 По света и у нас
  • 12:25 Новини на турски език
  • 12:35 Малки истории /п/
  • 12:45 Телепазарен прозорец
  • 13:00 Последният печели...
  • 14:00 Телепазарен прозорец
  • Сега "Преди обед" - токшоу с водещи...
  • 12:00 bTV Новините - обедна емисия
  • 12:30 "Комиците и приятели" - комедийно...
  • 13:30 "Златно момче" - сериал, еп.74 /п./
  • 15:00 "Бараж" - сериал, еп.46
  • 16:00 "Скъпа мамо" - сериал, еп.2
  • 17:00 bTV Новините
  • 17:20 "Лице в лице" - публицистично...
  • Сега "На кафе" - предаване на NOVA
  • 12:00 Новините на NOVA
  • 12:30 "Наследство" (премиера) - сериен...
  • 13:30 "Свободна да избира" (премиера) -...
  • 15:00 "Не ме оставяй" (премиера) - сериен...
  • 16:00 Новините на NOVA
  • 16:10 "Пресечна точка" - публицистично шоу
  • 17:00 "Семейни войни" (нов сезон) -...
Какво е общото между цигарите и мазнините по корема Анализът им показва, че започването на пушенето и пушенето през целия живот е свързано с увеличаване на коремните мазнини.