Строителството на сгради намалява, но жилищата се увеличават

Строителният сектор у нас продължава да се сблъсква с противоречиви перспективи за развитие, показват данните на Националния статистически институт (НСИ).

През последното тримесечие на 2011 година издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради у нас са намалели с 10,6% спрямо третото тримесечие. Това е ключов показател за предстоящото развитие на сектора. Понижение има и по отношение на застроената площ – 5,5%. При самите жилища обаче има увеличение от 16%, което е светъл лъч за сектора.

В периода октомври-декември местните власти в България са издали разрешителни за строеж на 1194 жилищни сгради с общо 2945 апартамента в тях. Застроената площ на тези сгради е 414 419 кв. метра. Издадени са и разрешителни за строеж на 56 административни сгради и офиси с 60 460 кв. метра застроена площ. Разрешителни има и за строеж на други сгради – 1563, със застроена площ 639 300 кв. метра.

В сравнение с четвъртото тримесечие на 2010 година т.е. на годишна база издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с 3,6%, жилищата в тях – с 8,9%, и тяхната площ - с 9,7%. Нарастване бележи и броят на административните сгради - със 7,7%, на другите сгради - с 41,1%, като и съответната им застроена площ се увеличава с 95,4% и 5%.

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в следните области: Бургас - 186, София (столица) - 137, София-област - 111, Варна - 110 и Пловдив - 97. Строежът на най-много жилища предстои да бъде започнат в областите: Бургас - 830, Варна - 434, Пловдив - 352, София (столица) - 240, и Благоевград – 199.

През четвъртото тримесечие на 2011 г. е започнал строежът на 640 жилищни сгради с 1 740 жилища в тях и с 228 438 кв. метра обща застроена площ, на 28 административни сгради/офиси с 12 439 кв. метра застроена площ и на 670 други сгради с 451 382 кв. метра застроена площ.

Спрямо предходното тримесечие броят на започнатите като строеж жилищни сгради намалява с 11,2%, докато жилищата в тях и общата им застроена площ се увеличават съответно с 3% и 0,6%.

Регистрирано е намаление и на започнатите административни сгради с 9,7% и на тяхната застроена площ с 47,3%. При започнатите други сгради се наблюдава увеличение както на броя - с 18,6%, така и на общата им застроена площ – с 35,7%.

В сравнение с четвъртото тримесечие на 2010 година започнатите нови жилищни сгради се увеличават с 4,7%, докато жилищата в тях и площта им намаляват съответно с 23,9% и 13,9%. Наблюдава се нарастване на броя на започнатите административни сгради - с 16,7%, на другите сгради с 41,9%, докато общата застроена площ при административните сгради намалява с 12,2%, а при другите сгради площта нараства със 106%.

Строителството на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Бургас – 121 жилищни и 64 други сгради, Пловдив - 70 жилищни и 53 други сгради, Варна - 54 жилищни и 46 други сгради, София - 52 жилищни и 40 други сгради, София (столица) - 36 жилищни и 40 други сгради.