Огледите на жилища рязко нарастват

През последната седмица в страната са направени над 800 огледа на жилища. Въпреки демонстрирания ентусиазъм на купувачите обаче, търсенето остава при възможно най-ниските ценови нива, показват данни на "Адрес Недвижими имоти".

За първите два месеца огледите са се увеличили с над 20% спрямо последните месеци на миналата година.

Активните купувачи правят поне по два огледа на седмица, докато през изминалата година са ходели на три-четири огледа месечно.

Продавачите обаче грешно тълкуват засиления интерес. Те или вдигат цените, или оттеглят имотите си в очакване на по-високи цени.

"За съжаление е трудно да убедим собствениците на имоти, че активността се дължи на желанието на хората да не изпуснат последната възможност да направят изгодна сделка, а не на по-добрите финансови възможности или липса на притеснение у купуващите”, обясняват от агенцията.

Затова според консултантите покачването на офертните цени ще изиграе лоша шега не само на самите продавачи, но и на пазара като цяло. Наличието на трима-четирима потенциални купувачи за един имот в рамките на седмица не е знак за покачване на цената, защото над 80% от купувачите само проучват, а не купуват.

Практиката показва, че големият брой огледи не са гаранция за продажба, а единственият реален стимул продължава да е атрактивната цена.

От началото на годината жилищата престояват на пазара средно по 38 дни, а огледите, направени преди реализирането на сделка, са били средно седем на имот.