Наемателите в София търсят големи апартаменти, купувачите - малки

Купувачите на имоти в София търсят по-компактни и по-достъпни жилища, докато наемателите се ориентират към по-големи апартаменти, сочи проучване на компанията за недвижими имоти Acro real estate. 

Най-голямо търсене за наемане има за апартаменти с площ от 50 до 80 кв.м. - 61% от получените запитвания за периода. В сравнение с миналата година значително се е увеличил дела на търсенето на апартаменти с площ над 120 кв.м. За първите шест месеца на годината 15% от наемателите са търсили жилище в тази категория.

Повече от половината от наемателите са готови да отделят над 250 евро/месец за наем. Значително намалява търсенето на апартаменти под 150 евро/месец, за сметка на увеличение на запитванията с бюджет над 500 евро/месец.

Половината от купувачите (51%) през първите шест месеца на 2012 г. са се ориентирали към жилище с площ между 50 и 80 кв.м. По-големите апартаменти между 80 и 120 кв.м. и над 120 кв.м. губят по 10% от дела са през тази година, като представляват съответно 33% и 8% от търсенето за периода. Данните показват, че има повишение на интереса към маломерните апартаменти, които вече представляват 8% от търсенето.

Намаляват и бюджетите за покупка на апартамент. Ако през 2011 г. повечето купувачи са планирали да отделят за това между 50 и 80 хил. евро, то през първата половина на 2012 г. техният дял се е изравнил с този на купувачите с търсене между 30 и 50 хил. евро, които са се увеличили до една трета от общия брой. Данните показват и намаление на търсенето на жилища над 120 хил. евро за сметка на увеличен интерес към маломерните апартаменти с цена до 30 хил. евро.

Най-голямо е търсенето на имоти в центъра на София - малко над 9% от всички запитвания. На второ място е кв. "Борово", а на трето - кв. "Манастирски ливади".