Търговете бълват имоти от невърнати кредити

Увеличават се имотите, които са предложени на търгове заради невърнати кредити. Това показва статистиката на Камарата на частните съдебни изпълнители.

Броят на предлаганите от частни съдебни изпълнители имоти в края на първото тримесечие през 2013 г. е бил 3663, като броят включва всякакви недвижимости в цялата страна - жилища, офиси, сгради, хотели, халета и т.н.

В края октомври броят на тези имотите вече е 4822, т.е. увеличението за две тримесечия е с 31%. В София ръстът е с 46%.

Продадените чрез търгове имоти се увеличават, пише в. "Труд". За първото полугодие на 2013 г. частните съдебни изпълнители са изтъргували 4800 имота, докато за цялата минала година те са били 7780. Посочва Георги Дичев от камарата, цитиран от в. "Труд”.

Само за първото полугодие на 2013 г. частните съдебни изпълнители са изтъргували 4800 имота, докато за цялата минала година те са били 7780.

Паралелно с увеличението на броя на имотите, предлагани на търг, се увеличават и тези с рекордни цени. Преди няколко месеца, например, най-скъпата къща, продавана от съдебен изпълнител, бе в София и се предлагаше с първоначална цена от 4,5 млн. лв.

Става въпрос за наскоро реновиран имот от 440 квадратни метра на столичната улица "Оборище”, чиято цена на квадратен метър бе 10 180 лева. Като се има предвид, че това е било първото предлагане на публичен търг и цената би трябвало да е 75% от оценката, това означава, че къщата е струвала 6 млн. лв.

В момента най-скъпият имот е къща във Варна, която се предлага с първоначална цена от 6,036 млн. лв. Площта  е 294 квадратни метра, т.е. цената тръгва от над 20 000 лева на квадрат. Къщата е в центъра на морската столица и е ипотекирана в полза на четири физически лица срещу заем от 2,9 млн. евро.

Най-скъпият едностаен апартамент също е във Варна. За имота от 72 квадратни метра началната цена е 108 000 лева, т.е. цената излиза 1500 лева на квадрат. Най-скъпото тристайно жилище е в София - първоначалната му цена на търга е 221 000 лева за 106 кв. м площ. Най-евтиното жилище е също в столицата - двустаен апартамент от 58 квадрата в квартал "Възраждане” с първоначална цена от 7500 лева.